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广州二手房个税二套房首付均执行旧规

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来源: 作者: 2019-06-08 19:31:57

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由于国税总局仍未出台房产个税新政的实施细则,因此广州版“国五条”细则与其他城市一样,也都未涉及最受关注的20%房产个税具体计征操作问题。2日,羊城晚报了解到,目前在实际操作中,一般都是按照房屋成交价的1%计征。

1日广州市地税局局长揭晔表示,如果没有具体核实到房子原值的,暂时还是按照1%征收,能够核实的,一律按照转让所得的20%计征个税。

据了解,由于二手房个税细则未最终落地,目前按原有政策计征。依照旧规,目前广州市执行的二手房个税政策,是普通住宅按照房屋成交价的1%或转让所得(卖出价格-买入价格)的20%计征;非普通住宅按照房屋成交价的2%或转让所得的20%计征;自有住房如满五年且为个人唯一住房的可免征个人所得税。

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